Nauka| Zdravlje| Život

Neki elementi zdravog stanovanja

srdjan.pajic RSS / 29.06.2014. u 09:07

738177_1.jpgShvativši ozbiljno posao izbora i kupovine svog prvog doma, bacio sam se u izučavanje manje poznatih aspekata kvalitetnog stanovanja. Zagrebavši ispod površine kojom se većina nas prosečnih kupaca nekretnina najčešće zadovoljava, naišao sam na čitav niz problema i potencijalnih opasnosti po zdravlje koji se često kriju iza, ili ispod, lepog eksterijera i enterijera. Promenljivi gradjevinski standardi, nestručno remodelovanje i generalna nezainteresovanost i nepoznavanje ove materije od strane kupaca i prodavaca, pomešano sa groznicom koja prati kupovinu svake nekretnine, imaju za potencijalnu posledicu ozbiljno i dugoročno ugrožavanje zdravlja budućih stanara, naročito onih najmladjih. 

SRK_1307.JPG

U par nastavaka pozabaviću se sa nekoliko osnovnih problema koji su univerzalno prisutni u gotovo svakoj kući, naročito u onima starijim od dvadesetak godina. To su: olovo, azbest, radon, budj (fungus) i blizina visokonaponskih vodova. Razlika izmedju razvijenih zemalja od onih slabije razvijenih je uglavnom samo u propisanim standardima, obaveznim inspekcijama i obaveštavanju potencijalnih kupaca (seller's disclosure). Neki od navedenih brojeva i godišta se odnose na Sjedinjene Američke Države, i generalno se razlikuju od zemlje do zemlje. Ali kako svi kuvaju sa vodom, identični problemi svuda postoje, samo je razlika u tome koliko se na njih obraća pažnja.

Svrha ovih par tekstova nije da bilo koga uplaši, nego prosto da podeli saznanje do kojeg sam došao što po internetu, što u razgovorima sa inspektorima na terenu. I nadam se, da pomogne makar malo u pripremi za tako važan poduhvat kao što je kupovina solidne i zdrave kuće.  

Olovo

U domaćinstvima se do 1978. godine olovo kao gradivni element koristilo pre svega u bojama, kako u enterijeru, tako i eksterijeru. Olovo bojama daje konzistentnost, sjaj, kao i dugotrajnost. Eksterna drvenarija (spoljnji zidovi, prozorski okviri, balkoni, verande, stepeništa, itd.) su u ne tako davnoj prošlosti bojeni farbama koje su otporne na atmosferske uslove, koje po pravilu sadrže odredjeni procenat olova. U unutrašnjosti domova, olovne farbe su korišćene najčešče za farbanje podnih trimova, kao i prozorskih i vratnih okvira i pragova, mada su ponekad i kompletni zidovi prekriveni ovakvim bojama. 

photo-282.jpg 

Osim u bojama, olovo se koristilo dugo godina za izradu vodovodnih cevi, a kasnije u lemovima za spajanje cevi od bakra koje su i danas u upotrebi. Veoma štetna svojstva olova su poznata već nekoliko decenija, i jedan od glavnih preokreta u eliminisanju ovog elementa iz naše okoline bila je zabrana koriščenja olova kao katalizatora u gorivu za motore sa unutrašnjim sagorevanjem. 

Olovo je veoma opasno po zdravlje stanara u bilo kom obliku. Naročito su ugrožena sasvim mala deca jer direktno utiče na razvoj nervnog sistema naših najmladjih ukućana. Odgovorno je za više oblika mentalnog i fizičkog zaostajanja u razvoju dece, anemije, probleme sa sluhom itd. Ni odrasli nisu imuni na olovo, jer poznato je ono da prouzrokuje čitav niz psiho-fizioloških poremećaja kod ljudi izloženim njegovom štetnom dejstvu. Pored dece, posebno su osetljive trudnice, jer olovo direktno utiče na razvoj fetusa. 

Sadržano u solidno nanetim farbama, olovo je samo po sebi relativno bezbedno. Medjutim, može biti uneto u organizam u vidu prašine ili slučajno progutanih komadića iskrzane i oljuštene farbe. Ovome su naročto podložna mala deca, koja vole da vršljaju po podu i trpaju u usta sve što im se nadje na putu.

SRK_1390.JPG

Olovnih boja koje već postoje u kućama i stanovima veoma je teško otarasiti se. Amaterski pokušaji struganja boje sa drveta su izuzetno opasni, jer se farba brzo pretvara u veoma finu prašinu, koja se taloži svuda po kući, i potom vrlo lako pronalazi put ka unutrašnjosti naših organizama, bilo udisanjem, ili oralnim unosom. Vrlo je lako relativno minoran problem pretvoriti u kompletnu katastrofu koja se teško sanira. 

Zato je pre bilo kakvih ozbiljnijih kućnih radova potrebno testirati ofarbane površine na prisustvo ovog opasnog elementa. Ukoliko su detektovane, olovne boje je potrebno stručno ukloniti, što vrše specijalizovane kompanije. Treba reći da se radi o veoma skupoj usluzi, a samostalno uklanjanje olovnih boja i materijala iz domaćinstava, iako nije zakonom zabranjeno, nikako se, dakle, ne preporučuje.

11-158.jpg

Alternativa uklanjanju je da se površine u kojima je olovo otkriveno, prosto ne diraju, već da se u vidu redovnog održavanja prefarbavaju novim slojevima boje. Za ovu namenu postoje posebno dizajnirane zaptivne tečnosti (sealant) i prajmeri, na koje se potom mogu naneti uobičajene boje. Površine koje sadrže sloj olovnih boja moraju se trajno držati na oku, ispucalu farbu treba odmah uklanjati pre nego što se izmrvi i kontaminira praktično celu kuću. 

f55df0d6-0d91-417a-af93-ea24175ac172_400.jpg

Kao što je rečeno na početku, upotreba olova u domaćinstvima je u Americi zakonom zabranjena 1978 godine, i svaki prodavac kuće starije od tog godišta dužan je da obavesti potencijalnog kupca ukoliko je upoznat sa time da su olovne boje korišćene. U praksi, vlasnici koji kuće prodaju najćešće to ne znaju, sem ako drvenariju nisu sami farbali. Zato je pametno pretpostaviti da je olovna boja prisutna, a u slučaju da novi vlasnik planira da preduzme gradjevinske radove u budućnosti, pre početka potrebno je da izvrši laboratorijsko ispitivanje. 

Inspekcijom se takodje bave posebne kompanije, mada je uzorke moguće i samostalno prikupiti i testirati kod kuće, uz pomoć raspoloživih kitova, ili pak poslati nekoj od referentnih laboratorija na analizu. Naravno, ovo podrazumeva da se unapred zna gde je olovna boja moguće korišćena, i pristup uzorkovanju uz veliku opreznost.

... 

Olovo u vodovodnim cevima, i uopšte, pijaćoj vodi, je drugačiji i gotovo univerzalno pristutan problem, bez obzira na starost kuće. Čak i sasvim nove kuće sagradjene mnogo godina nakon zabrane korišćenja olova u vodoinstalaciji gotovo sigurno su priključene na gradski mrežu za snabdevanje vodom, koja može biti stara i više od pola veka, te po svoj prilici sadrži čitave segmente napravljene od olovnih cevi. U kućama srednje starosti, olovo se dugo koristilo u lemovima koji se upotrebljavaju za spajanje bakarnih cevi. 

Copper_Pipe_Leaks143_DF.jpg 

Olovo u pijaću vodu dospeva laganim rastvaranjem, pri čemu značajno pomaže i neumitni proces korozije vodoinstalacionih cevi. Nažalost, ovo je problem koji je gotovo nemoguće eliminisati iz domova, jer zamena vodoinstalacionih cevi obično nije praktično izvodiva u završenim kućama.  A nema ni svrhe to raditi, jer rastvoreno olovo i dalje može da dospeva u domove iz gradskog vodovoda. 

U većini američkih gradova, kao verovatno i u većini drugih gradova u razvijenom svetu, se zato vrši redovno testiranje kvaliteta gradske vode, i gradjanima se šalju na uvid rezultati testova koji, izmedju gomile drugih podataka, pokazuju nivo rastvorenog olova u pijaćoj vodi. 

LINK 

Iako je vrlo teško trajno se otarasiti izvora olova u pijaćoj vodi, ukoliko postoji sumnja, ili još bolje, konkretan podatak da je olovo prisutno, moguće je instalirati filtracioni sistem, na najmanje jednu od česmi - onu sa koje uzima voda za piće. Ovo nije jeftin izdatak, jer efikasno filtriranje rastvorenog olova iz vode nije trivijalno, a sistem koji to obavlja zahteva savesno održavanje. Jeftinija alternativa je da se pre svakog korišćenja vode za piće dozvoli slobodan protok, zavisno od veličine kućne instalacije, od 30 sekundi pa do par minuta. Time se iz cevi izbacuje delimimično ustajala voda sa potencijalno visokom koncentracijom olova, i zamenjuje se svežom. Preporuka je da se ovo radi ako voda nije korišćena duže od 6 sati. Takodje, nakon ispiranja sistema, dobro je napuniti nekoliko boca sa svežom vodom i u toku dana koristiti samo tu vodu za piće i spremanje hrane.  

medium_water_filter.jpg

 

Više o problemu prisustva olova možete nači na EPA websajtu, evo ovde.

 



Komentari (119)

Komentare je moguće postavljati samo u prvih 7 dana, nakon čega se blog automatski zaključava

srdjan.pajic srdjan.pajic 18:53 02.07.2014

Re: 78

Ne znam od čega su vam kuće, al znam da ovde ljudi čak umeju da zaseku zid motorkom, da vide sa čim imaju posla. Jer se svašta može našminkati.


Ah, to je posebna priča, od čega su kuće, i to bi moj komša Bauer znao mnogo bolje da odgovori. Evo šta sam ja video i povatao. Zavisi od cene, naravno , ali ajde kad kažem, kuće koje kupuje srednji stalež (znači, to su kuće izmedju 10 i 50 godina starosti, i do, otprilike, 350-500 hiljada dolara, zavisno i od lokacije, naravno), su uglavnom wood frame, na betonskom temelju, često sa podrumom ili polupodrumom, ili i najmanju ruku crawlspace-om. Onda, prema spolja ide iverica (plywood), externa izolacija (impregnirani papir, vapor barijere, itd, i na kraju spoljnji zid, koji je obično od preradjenog drveta (liči na naše barake), fiber-cementa, plastike, aluminijuma. I to ofarbano externom farbom (koja je takodje često sadržala olovo u prošlosti). A ka unutra, iza tog woodframe-a imaš gipsane ploče (drywall). I ta šupljina iza gipsanih ploča je napunjena unutrašnjom izolacijom (fiberglas, celuloza, a u dobra stara vremena, pogodi šta: azbest).

Beton (temelj), ima svoju izolaciju, sa spoljnje strane, naravno. Onda, kod nas u Koloradu, to je posebna priča, zbog osobenosti zemljišta, horizontalne betonske ploče ne mogu da se spoje sa vertikalnim temeljom, nego moraju da budu "floated". Što onda, vremenom, ume da popuca i eto ti vode u podrumu. Znači, mora da se održava i povremeno proverava. A ako imaš problem podzemnih voda, moraš da nabudžiš pumpu (sump pump). Što onda pretstavlja posebnu zafrkanciju ako ujedno moraš da imaš i pumpu za radon, jer ova traži da temelj bude hermetički izolovan.

Krov - isto gipsane ploče, a onda na tavanu preko toga, izolacija, takodje fiberglas, celuloza, a bogami i azbest. Prekrivka - asfaltne ploče (shingles), takodje nekad pravljene od azbesta. Crep - vrlo retko.

Skuplje kuće (one koje mi srednjaci moš samo da sanjamo) koriste više kamen, bolje drvo, itd. Cigla, na primer, se retko koristi u novoj gradnji, i smatra se za relikt prošlosti (i kičericu).

Ovde ti niko ni u ludilu ne bi dao da mu sečeš zid testerom, da vidiš šta je iza. Nego, kupiš, pa posle lečiš glavobolju.

zilikaka zilikaka 19:23 02.07.2014

Re: 78

Iako se obično javlja u podrumskim prostorijama, rešava se, pre svega - na krovu!

Ako nije figurativno, nisam sigurna da sam te razumela.

Ustvari, kad pričamo o izolaciji, ja mislim na termoizolaciju. Provođenje toplote kroz zir , od krova od podruma i nije neki faktor.
Tu može da igra ulogu hidroizolacija, naročito kod blesavih materijala o kojima pričaš.
ala ste me bre pritisnuli ti i ova Mariopan, ode mi cela dramaturgija u blogu dodjavola.


Kod nas se podrazumeva da pristojna domaćica zna i da kreči.
Take smo mi Sose.


Skuplje kuće (one koje mi srednjaci moš samo da sanjamo) koriste više kamen, bolje drvo, itd. Cigla, na primer, se retko koristi u novoj gradnji, i smatra se za relikt prošlosti (i kičericu).

Ovde ti niko ni u ludilu ne bi dao da mu sečeš zid testerom, da vidiš šta je iza. Nego, kupiš, pa posle lečiš glavobolju.


Derane, šta da ti kažem...

srdjan.pajic srdjan.pajic 20:31 02.07.2014

Re: 78

zili
Ustvari, kad pričamo o izolaciji, ja mislim na termoizolaciju. Provođenje toplote kroz zir , od krova od podruma i nije neki faktor.
Tu može da igra ulogu hidroizolacija, naročito kod blesavih materijala o kojima pričaš.


Pričao sam o hidroizolaciji i, pajz sad, olucima. To, i dobra ventilacija, da bi se sprečilo kondenzovanje vodene pare.

EDIT: Podrazumeva se da je termoizloacija prethodno dobro uradjena, jer ako su ti ladni zidovi, a ventilacija slaba, kondenzacija je glavni problem. Mi smo, na primer, u stanu u kome nam se zapatila budj, imali sasvim solidnu termoizolaciju. Medjutim, postojala je pukotina u temelju, kroz koju je ušla voda (iz najglupljeg mogućeg razloga - kratki oluci i nepropisan nagib zemljišta uz zgradu, a palo je dovoljno kiše da se to desi).



mariopan mariopan 21:46 02.07.2014

Re: 78

49 41
Dal' se hvalim?!?

Dobro, i ako se hvališ, imaš čime.

Kuća ti je jako lepa.
mariopan mariopan 21:58 02.07.2014

Re: 78

zilikaka
Kod nas se podrazumeva da pristojna domaćica zna i da kreči.
Take smo mi Sose.

Šta da ti kažem slatka prijo, ja baš završila krečenje dnevne sobe i kuhinje.

Komšinici majstori uzeli 900 evra za to isto...idem sutra do nje da joj to malo popravim, preskočili su jedan zid u kujni...

edit

Pajiću, da li ti je neko rekao da se farba sa drvenarije može skinuti i tečnim sredstvom, ne samo šmirglom?
Premaže se četkom, ostavi se malo, farba nabubri i omekša i lako je skineš špaklom?

I kako ti je nikla travica?
srdjan.pajic srdjan.pajic 01:20 03.07.2014

Re: 78

Pajiću, da li ti je neko rekao da se farba sa drvenarije može skinuti i tečnim sredstvom, ne samo šmirglom?
Premaže se četkom, ostavi se malo, farba nabubri i omekša i lako je skineš špaklom?


To ako ste kupile farbu kod Rumuna (Kineza). Ove, bre, naše, industrijske farbe, jedino moš drvo ispod da rastvoriš. A moš i da ga iščupaš, i problem rešen.


EDIT: Zezam se, Mariopan, ako ti nije frka od isparenja tih rastvarača, to nije loša opcija, čini mi se bolja nego suvo struganje. Ima toga koliko hoćeš, vid' na primer ovo:

mariopan mariopan 10:45 03.07.2014

Re: 78

ako ti nije frka od isparenja tih rastvarača, to nije loša opcija, čini mi se bolja nego suvo struganje. Ima toga koliko hoćeš, vid' na primer ovo:

Super je.

Tako otprilike radi i ono što sam napisala, ali to vredi uraditi samo ako je neko skupo drvo ili majstorski rad u pitanju, nešto što vredi sačuvati.

Nemam drvenih prozora i spoljnih vrata za farbanje, sve sam zamenila onim "alumil" a ulazna vrata su sigurnosna (metalna).
Sobna su furnirana i samo mat-lakirana, tako da nemam tih zapuštenih ali vrednih dvenih, za ovakvo lečenje i farbanje. Fala Bogu što nemam.

Ali obožavam drvo, tako da ga unutra u kući imam dosta.
Ove godine sam hoblovala (jasenov) parket u dnevnoj sobi i kuhinji i uživam kako se beli i cakli.

Majstor odradio posao odlično, a još bolje što ja nisam bila u kući desetak dana da se drogiram isparenjima, ne bih preživela.
49 41 49 41 13:40 02.07.2014

Poseta

familija - godinama pita; Hoces li ti vec jednom - stati na Ludi kamen?!!?

Possetim ujaka u Beogradu. Jedini on, dobrocudan - nikad ne gnjavi.
Posle druge kafe, ...

Ozeni se vec jednom, da imas skim da se svadjas - i to ti nesto; ovako NISTA!

-------

Setam s prijateljem, skojim se vidim jednom mesecno.
Cutimo i zveramo okolo; dok ne stignemo do pivca ili dobrog essspressa.

Da te pitam, veli on.

Jel' ona tvoja pocne da se svadja - kao moja?!?
-Ti uzmes jaknu i na vrata da izadjes. Ona istrci za tobom i vice:
-Vrati se i sedi tu. Kad ja hocu da se svadjam imas da sedis i da se svadjas sa mnom!

Ssvasta od mog prijatelja i njegovog pitanja.
stefan.hauzer stefan.hauzer 01:05 03.07.2014

.

idi bre,a u starom rimu,vodovodne cevi su bile od olova
srdjan.pajic srdjan.pajic 01:14 03.07.2014

Re: .

stefan.hauzer
idi bre,a u starom rimu,vodovodne cevi su bile od olova


I, jesi video kako su prošli?!
stefan.hauzer stefan.hauzer 12:43 03.07.2014

Re: .

I, jesi video kako su prošli?!


Ništa mi ne pričaj. Sada znam zašto i ja loše prolazim na pecanju; dubinu mi određuje parče olova... pa ti vidi:)


49 41 49 41 17:09 03.07.2014

Filteri za vodu

Filter za vodu - kao na slici. Kosta oko $ 300 i vise.

Patrone svaka, $ 50, menjaju se svakih 6 meseci. Manjeg kapaciteta na 3 meseca.
Ugradjuju se se u Hotelima na automate za led, u kucama ispod sudopere, sa cesmicom za pijacu vodu.

Poceo da vadim serpetine, lonce, poklopce; zazmisljao kako cu da klecim, da se guzim, 3 x lupim glavom o nesto, ili uhvati grc zbog polozaja tela - u malom prostoru.

Odustao!

Strcao u podrum; seo u praznom sirokom prostoru; rasporedio sve oko sebe - kao dete igracke.

Instalisao kod glavnog ventila i vodomera - cas posla; uz hladno pivce i bez kucnih tutora.

Diesela, kcerkinog macka; tada nije bilo da mi "pomaze", kotrlja delove, zabija okolo - da ih ne mozes naci ili izvaditi.

Kupio na garage sale - neotpakovan sa duplom kutijom rezervnih patrona za $ 30.
Mnogi kupe, ugradice jednog lepog dana i tako dve godine cekaju lepi dan.

Posle daj da izvadim makar neke pare i da mi ne zauzimaju prostor ovolike kuticine.

Svacemu zivot nauci - primora.

Srki, izvini nije trol, mudrovanje, deljenje saveta.

"Protrcao" kroz sikaru inspektora, "profesionalaca" - savetodavalaca; u HomeDepot & LOW's, ...

Shvatio da ce mi ruinirati vreme i novcanik.- najgora varijanta!





49 41 49 41 19:43 03.07.2014

Piece bonus

pact domus.



Treba ugraditi stubno svetlo pred kucom.
Ulicno osvetljenje, skoro nigde - sa privatnim kucama.

Zbog nezvanih gostiju nocu.

Da ne slusate zenu nocu, kako vam vice na rodjeno dete; - ne ulece se autom takvom brzinom sa ulice!

Da "deca" ne "prolete" nocu autom - preko vaseg vrta.

Nek im bljesne nocu - automatski!
Sacuva se mir.


stefan.hauzer stefan.hauzer 23:18 03.07.2014

.

nego,Pajiću,kaži ti nama kakvu hranu jedeš za 4 juli? Mislim,ne bi bila fora da sad jedeš nešto nezdravo. Ono čizburgeri,hotdogovi i to ..fuuuuuj:)
srdjan.pajic srdjan.pajic 01:32 04.07.2014

Re: .

stefan.hauzer
nego,Pajiću,kaži ti nama kakvu hranu jedeš za 4 juli? Mislim,ne bi bila fora da sad jedeš nešto nezdravo. Ono čizburgeri,hotdogovi i to ..fuuuuuj:)


Ih, nezdravo. Da viš kad zamesim pljeske od bizonskog mesa (i malo svinjskog, da ga orosi, jer je bizon suv, sam mišić), i sve organik, iz hol fudsa, hranjeno samo iz ruke, i tovljeno uz Šopena i Bramsa, i Vili Nelsona. Mis'im, tuku mi se gosti oko roštilja.

A baš malopre, ja se spremio da idem da uzmem dete od siterke, i lupa mi neko na vrata. Otvorim, a ispred neki klinja, onako kačket unazad, šorc na pola bulje, sa siledžijkom Denver Bronkosa, tetovažama i mindjušama, klati se: yo, bro, sorry if I disturb you, kaže, imam na prodaju sveže ispečene stekove i pokazuje rukom na pikap parkiran ispred, iz koga se sve puši. Sad dovezao iz Denvera, pa zaredjao od vrata da vrata da prodaje. Ima i čizkejk, kaže, i kuki dou, i svakakve druge jestive produkte, ono, sve home mejd. Ja se mislim, brate, cenim trud, preduzimljivos' i uslugu na vrata, ali mi malo frka da od nepoznatog na ulici kupujem hranu, pogotovu meso. Tako da sam jedva nekako izvrdao. Svejedno, mali je bio krajnje ljubazan i uljudan, iako je izgledao kao član nekog denverskog gang-a. Ode posle kod komšijke da zvoni, bilo mi žao što nisam ništa uzeo.

stefan.hauzer stefan.hauzer 12:08 04.07.2014

Re: .

da li ćeš mi ikad oprostiti,što sam sumnjao u tebe?
Jelica Greganović Jelica Greganović 01:09 05.07.2014

Ovo zdravo i sve to

je super...ali meni je najlepše od svega kako je beba u curicu porasla
49 41 49 41 15:21 05.07.2014

Re: Ovo zdravo i sve to

Jelica Greganović
je super...ali meni je najlepše od svega kako je beba u curicu porasla


On voli kcerku, ona voli sina; tako su napravili - kompromis.
Soouuu, since Edip & Electra.

Cutao i Mucao (u sebi), kad mi se kcerka unosila u lice komentarom:
-Jednom cu totalno popi...; ako me mama jos jednom zovne SINE!
srdjan.pajic srdjan.pajic 16:40 05.07.2014

Re: Ovo zdravo i sve to

Jelica Greganović
je super...ali meni je najlepše od svega kako je beba u curicu porasla


. Da, a samo da vidiš kako se tajko širi i šepuri kad svako poslepodne krenemo u šetnju. Mnogo je smešna, voli u svako dvorište da udje i proveri stanje (ovde nemaju ograde, pa je sve na izvolte). Priča nekim nemuštim jezikom, malo srpski, malo engleski, ali većim delom taj neki jezik koji samo njoj ima smisla. I peva, naročito kad joj je dosadno. I mazi mačke, sad već smemo da je pustimo, jer ima bolju koordinaciju, pa sirotim krznenim ukućanima ne deli šljage kao u početku.



Arhiva

   

Kategorije aktivne u poslednjih 7 dana